올들어 울산 아파트 전셋값 상승.. 월세 비중 늘어나

올 들어 울산지역 아파트 전셋값이 치솟으면서 연립·다세대 등 빌라 전세 가격도 뛰고 있습니다. 

이에따라 전월세 거래 가운데, 월세가 차지하는 비중이 크게 늘어나는 것으로 나타났습니다. 

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1월부터 5월까지 울산의 빌라 전월세 신규 거래는 551건으로, 이 가운데 전세 거래는 80건에 불과한 반면, 월세 거래는 471건에 달했습니다.

지난해 같은 기간과 비교하면, 전세는 42.4% 급감했고, 월세는 8.7% 늘었습니다. 

이같은 월세 쏠림 현상은 최근 울산지역 주택 전셋값의 가파른 상승세와 맞물려 있는 것으로 보입니다.

부동산업계 관계자는 “주택 전세 수요는 꾸준하지만, 아파트 전세 물건이 귀하고 가격이 높다 보니, 빌라로 수요가 옮겨가고 있다”며 “아파트와 연립·다세대 모두 전셋값이 가파르게 오르다 보니, 월세 선호 기조가 갈수록 강해지고 있다”고 밝혔습니다.